ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل في قطاع العقارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
تعاون رجل أعمال ألماني وسيد سارك الوراثي لشراء عقار الراحل السير ديفيد باركلي في جزيرة القنال الصغيرة، بهدف إدراجه في سوق الأوراق المالية في لندن.
قام سوين لورينز، الرئيس التنفيذي لشركة سارنيا لإدارة الأصول، وكريستوفر بومونت، الإقطاعي الثالث والعشرون للجزيرة، بتأسيس شركة سارك العقارية لمحاولة إبرام الصفقة.
وقال لورينز لصحيفة فايننشال تايمز إنه يجري محادثات مع المستثمرين لجمع الأموال لشراء حوالي 20 في المائة من مساحة أراضي الجزيرة إلى جانب أربعة فنادق و20 عقارًا تجاريًا و80 منزلاً.
كانت الأرض والممتلكات مملوكة للسير ديفيد، الذي شارك في ملكية مجموعة صحف التلغراف مع شقيقه التوأم السير فريدريك. توفي السير ديفيد في عام 2021.
ويحاول أليستير، نجل السير ديفيد، الذي يواجه خطر الإفلاس بعد أن بدأ بنك إنفستك إجراءات قانونية ضده بسبب دين غير مدفوع، بيع المحفظة من خلال وكلاء نايت فرانك، وفقا للوثائق التي اطلعت عليها صحيفة فايننشال تايمز.
لورينز وبومونت، ومقرهما سارك، هما مديران لشركة SPC، التي تهدف إلى جمع مبلغ أولي يتراوح بين 25 إلى 35 مليون جنيه إسترليني من المستثمرين لشراء الأراضي والعقارات – على الرغم من أنه ليس جزيرة بريكهو المملوكة لباركلي والتي تقع قبالة ساحل سارك – و لرأس المال العامل، وفقا لعرض الشركة.
وتخطط بعد ذلك لجمع مبلغ إضافي يتراوح بين 25 إلى 50 مليون جنيه إسترليني لتجديد العقارات، التي أصبح عدد منها في حالة سيئة، وشراء المزيد من الأراضي في سارك، بهدف امتلاك 30-40 في المائة من الجزيرة.
يأمل لورينز في نهاية المطاف في إدراج الشركة في سوق الأوراق المالية في لندن، وهي خطوة يقول إنها قد تمنحها تقييمًا يبلغ حوالي 200 مليون جنيه إسترليني.
هناك سابقة لإدراج شركة مثل SPC. Aim-traded FIH Group هي شركة ذات رأس مال سوقي يبلغ 31 مليون جنيه إسترليني ولديها مجموعة واسعة من المصالح في جزر فوكلاند بما في ذلك البيع بالتجزئة والعقارات السكنية والتجارية والسياحة.
وفي العام الماضي، أصدرت مؤسسة كينغز، وهي مؤسسة خيرية أنشأها الملك تشارلز، تقريراً عن الاستدامة طويلة المدى للجزيرة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 500 نسمة، وحددت قضايا مثل ضعف البنية التحتية ونقص السكن بأسعار معقولة.
تخطط شركة SPC، وهي شركة تابعة لشركة سارنيا الاستثمارية التابعة لورينز، لدفع الأموال للمؤسسة لتطوير “أسلوب سارك المعماري”، وفقًا لما ذكره لورينز، الذي عمل سابقًا كمدير تنفيذي لمؤسسة تشارلز داروين في جزر غالاباغوس.
وقال أليستير باركلي لصحيفة “فاينانشيال تايمز” إن “مستقبل ملكية سارك ليس بيدي، لأنها تقع على عاتق أمناء تركة والدي الراحل”. وأضاف أن “إنفستيك مسألة شخصية وغير مرتبطة على الإطلاق”.
أحد المستثمرين الذين يدعمون شركة SPC هو مدير صندوق التحوط ومقره بورتوريكو، هاريس كوبرمان، الذي يدير أصولًا بقيمة 382 مليون دولار من شركة بريتوريان كابيتال والذي التزم باستثمار ما يقرب من 4 إلى 5 ملايين دولار.
وقال لصحيفة فايننشال تايمز: “ما يحدث مع سارك هو إلى حد كبير ما نفعله”. “أتفهم تمامًا ما يحاول (لورينز) تحقيقه. إذا تمكن من التنفيذ، فأعتقد أنه سيكون عملاً جيدًا للغاية.
