يتحدث دان كوكلي، مدير PMG بأسعار معقولة، إلى Fox News Digital حول ما قد يتطلبه الأمر لجعل الإسكان ميسور التكلفة مرة أخرى في جميع أنحاء البلاد.
وقع الرئيس دونالد ترامب على أمر تنفيذي شامل يوم الثلاثاء يستهدف المستثمرين المدعومين من وول ستريت الذين يشترون منازل لأسرة واحدة، بحجة أن هذه الممارسة أدت إلى حرمان العائلات الأمريكية من ملكية المنازل وتحويل الأحياء إلى أصول للشركات بدلاً من أماكن للعيش فيها.
يوجه الأمر العديد من الوكالات الفيدرالية للحد من الدعم الفيدرالي لمثل هذه المشتريات ويدعو وزارة العدل (DOJ) ولجنة التجارة الفيدرالية (FTC) إلى تكثيف التدقيق في مكافحة الاحتكار للمستثمرين المؤسسيين الكبار في سوق الإسكان.
وكتب ترامب في الأمر التنفيذي: “لطالما اعتبر شراء وامتلاك منزل قمة الحلم الأمريكي ووسيلة للعائلات للاستثمار وبناء الثروة مدى الحياة”. وقال إن هذا الحلم أصبح على نحو متزايد بعيد المنال بالنسبة للعديد من الأميركيين، وخاصة مشتري المنازل لأول مرة.
وكتب الرئيس: “في الوقت نفسه، تم شراء حصة متزايدة من منازل الأسرة الواحدة، والتي غالبًا ما تتركز في مجتمعات معينة، من قبل كبار المستثمرين في وول ستريت، مما أدى إلى مزاحمة العائلات التي تسعى إلى شراء منازل”.
يقول سكوت بيسنت إن جرينلاند “ضرورية” لخطة ترامب الدفاعية عن القبة الذهبية
شارك البيت الأبيض في أمر تنفيذي وقعه ترامب يوم الثلاثاء يقضي بإخراج وول ستريت من الأحياء حيث يعيش الناس في منازل، وليس في شركات. (غيتي إيماجز / فوكس نيوز)
وزعم ترامب أن المشترين الأفراد لا يمكنهم التنافس مع رأس المال المؤسسي، قائلا: “لا يمكن للأسر الشابة المجتهدة التنافس بفعالية على المنازل المبتدئة مع شركات وول ستريت ومواردها الهائلة”.
وأضاف: “الأحياء والمجتمعات التي كانت تسيطر عليها في السابق عائلات أمريكية من الطبقة المتوسطة، أصبحت الآن تديرها مصالح شركات بعيدة”. “الناس يعيشون في منازل، وليس في الشركات.”
وينص الأمر التنفيذي على أن سياسة إدارة ترامب هي أنه “لا ينبغي للمستثمرين المؤسسيين الكبار شراء منازل لأسرة واحدة يمكن شراؤها من قبل العائلات”.
وفي غضون 60 يومًا، يُطلب من العديد من الوكالات الفيدرالية إصدار إرشادات لمنع الحكومة الفيدرالية من دعم مثل هذه المشتريات.
كودلو: الرئيس ترامب على حق في السيطرة على جرينلاند
يحمل الأمر التنفيذي للرئيس ترامب عنوان “منع وول ستريت من التنافس مع مشتري المنازل في الشوارع الرئيسية”. (آي ستوك / غيتي إيماجز بلس / غيتي إيماجز)
كما أمر ترامب المدعي العام ورئيس لجنة التجارة الفيدرالية بمراجعة المشتريات واسعة النطاق لمنازل الأسرة الواحدة بحثًا عن آثار محتملة مناهضة للمنافسة.
تم توجيه وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) أيضًا لمطالبة أصحاب العقارات المشاركين في برامج مساعدة الإسكان الفيدرالية بالكشف عن معلومات الملكية والإدارة لتحديد “أي مشاركة للمستثمرين المؤسسيين الكبار”.
يسمح الأمر بـ “استثناءات مناسبة ومصممة بشكل ضيق” للمجتمعات المبنية للإيجار والتي “تم التخطيط لها والمسموح بها وتمويلها وإنشائها كمجتمعات مستأجرة”، وهو بند يهدف إلى الحفاظ على التطوير الإيجاري المشروع.
يعمل الأمر التنفيذي لإدارة ترامب على دفع وول ستريت بعيدًا عن الشارع الرئيسي بالنسبة لمشتري المنازل الأمريكيين. (مايكل ناجل / بلومبرج عبر Getty Images / Getty Images)
وأشار ترامب أيضًا إلى أن هذا الإجراء يهدف إلى أن يكون أكثر من مجرد إجراء مؤقت، حيث وجه كبار موظفي البيت الأبيض لإعداد تشريع لتحويل هذه السياسة إلى قانون.
صاغ ترامب الأمر باعتباره قضية اقتصادية وأخلاقية، وكتب أن إدارته “ستتخذ إجراءات حاسمة لمنع وول ستريت من معاملة الأحياء الأمريكية كقاعة تجارية وتمكين العائلات الأمريكية من امتلاك منازلها”.
احصل على FOX Business أثناء التنقل
وفي صحيفة حقائق مصاحبة للأمر، قال البيت الأبيض إن هذه الخطوة تهدف إلى “وضع العائلات الأمريكية أولاً في سوق الإسكان” وجادل بأن المشترين المؤسسيين قد زاحموا مشتري المنازل لأول مرة في العديد من المجتمعات.
وأحال البيت الأبيض شركة FOX Business إلى صحيفة الحقائق الخاصة بالأمر.
