ابق على اطلاع مع التحديثات المجانية
ببساطة الاشتراك في قطاع الممتلكات Myft Digest – يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
وافقت شركة Rocket Companies على شراء السيد كوبر مقابل 9.4 مليار دولار ، في صفقة من شأنها أن تخلق عملاق رهن أمريكي في وقت غير مؤكد لسوق العقارات الأمريكي.
ستضع معاملة All-Stock شركة Fintech Company Rocket في السيطرة على كتاب قروض بقيمة 2.1 تريليون دولار عبر 10 ملايين عملاء ، ويمثل واحد من كل ستة قروض عقارية أمريكية. يعد Rocket من بين أكبر مقرضي الرهن العقاري في أمريكا ، في حين أن السيد كوبر هو عملاق في خدمة القروض.
الصفقة هي الاستحواذ الثاني من قبل Rocket في الشهر الماضي بعد استحواذها على موقع Redfin على موقع Real Estate الذي تبلغ تكلفته 1.75 مليار دولار ، حيث تستغل الشركة التباطؤ في سوق العقارات في الولايات المتحدة – جزئياً بمعدلات الرهن العقاري المرتفعة باستمرار – لبناء مقياس.
وقال فارون كريشنا ، الرئيس التنفيذي لشركة Rocket: “الخدمة هي عمود حرجة لملكية المنازل – إلى جانب البحث في المنزل وإعادة الرهن العقاري”. “من خلال البيانات الصحيحة والبنية التحتية لمنظمة العفو الدولية ، سنقدم المنتجات المناسبة في الوقت المناسب … نتطلع إلى الترحيب بحوالي 7 ملايين عميل للسيد كوبر.”
يبلغ معدل الرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا حوالي 7 في المائة تقريبًا ، مقارنةً بأدلة منخفضة خلال جائحة أقل من 3 في المائة ، وفقًا لبيانات فريدي ماك. خفض الاحتياطي الفيدرالي سعره القياسي ، الذي يدعم تكاليف اقتراض الرهن العقاري ، في العام الماضي ، لكنه توقف عن دورة القطع منذ ذلك الحين لأنه يقيم آثار تعريفة دونالد ترامب.
يكتسب الصواريخ وغيرها من مقرضي الرهن العقاري الكبير من غير البنوك حصتها في السوق حيث كافح اللاعبون الأصغر من خلال البيئة عالية المعدل. أصبح اللاعبون من غير البنوك أيضًا جزءًا أكبر من سوق الرهن العقاري الأوسع في أعقاب الأزمة المالية لعام 2008 مع تراجع المقرضين التقليديين.
بموجب شروط الصفقة ، سيتلقى Cooper Investors 11 سهمًا للصواريخ لكل حصة من أسهم Mr Cooper Common. انخفضت أسهم الصواريخ بنسبة 7 في المائة يوم الاثنين ، بينما ارتفع السيد كوبر بنسبة 17 في المائة.
من المتوقع أن تغلق الصفقة في الربع الرابع من عام 2025 ، اعتمادًا على موافقة مساهمي السيد كوبر ورضا شروط الختام الأخرى. سيكون لدى الشركة مجتمعة مجلسًا مكونًا من 11 عضوًا ، سيكون تسعة منهم من مجلس Rocket واثنان منهم من السيد كوبرز.
قدمت JPMorgan المشورة المالية إلى Rocket ، بينما نصحت Citigroup السيد Cooper.
