دوجلاس إليمان الوكيل رقم 1 على مستوى البلاد دينا جولدنتير تتحدث مع Fox News Digital حول سبب تفوق ميامي وويست بالم بيتش على مدينة نيويورك باعتبارهما مراكز الثروة الأسرع نموًا في العالم.
عزز المؤسس المشارك لشركة Google والملياردير لاري بايج انتقاله من ولاية غولدن ستايت، حيث ورد أنه اشترى منزلين في منطقة ميامي مقابل 173.4 مليون دولار.
الناس على دراية بالوضع حصريا لصحيفة وول ستريت جورنال دفعت تلك الصفحة 101.5 مليون دولار في ديسمبر مقابل عقار يشبه المجمع على الواجهة البحرية كان المنزل السابق لصاحب المطعم الراحل جوناثان لويس. ثم، في الخامس من كانون الثاني (يناير)، اشترى منزلاً مجاورًا مقابل 71.9 مليون دولار من الوريثة سلون ليندمان بارنيت وزوجها.
واستشهدت الصحيفة أيضًا بمصادر قالت إن نظير بيج في جوجل، سيرجي برين، يجري مناقشات حول شراء منزل في ميامي.
وقالت دينا جولدينتير من دوجلاس إليمان لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “عندما يقوم مشتري بقيمة مليار دولار بخطوة كهذه، فإنه يخبرك بكل ما تحتاج إلى معرفته: ميامي هي الترقية. إنها لعبة أسلوب حياة واستراتيجية مالية”.
تكساس وفلوريدا تتصدران مرة أخرى “مؤشر نمو” U-HAUL
وتابعت: “لقد سئم المليارديرات من كاليفورنيا ونيويورك من الضرائب المرتفعة واللوائح الصارمة. إنهم يريدون الخصوصية والكفاءة والحرية”. “تمنحهم ميامي كل ذلك، بالإضافة إلى مستوى معيشة عالمي. مثل هذه الصفقات تعزز فقط أن ميامي هي المكان الذي يختاره الأفراد ذوو الثروات العالية عندما يريدون كل شيء.”
أفادت تقارير أن لاري بيج، المؤسس المشارك لشركة Google، اشترى عقارين فخمين للغاية في حي كوكونت جروف في ميامي. (غيتي إيماجز)
وتدعم عمليات الشراء خروج بيج الأخير من كاليفورنيا، بينما تدق الساعة على مليارديرات الولاية الذين قد يواجهون قريبًا أزمة. ضريبة الثروة المقترحة.
تُظهر الإيداعات العامة التي استعرضتها Fox News Digital في وقت سابق من هذا الأسبوع من مكتب وزير خارجية كاليفورنيا أن العديد من الكيانات التجارية المرتبطة بـ Page قد تم نقلها خارج الولاية في ديسمبر، قبل تاريخ الإقامة في 1 يناير 2026 المرتبط بالضريبة المقترحة.
تشير هذه التسجيلات إلى أن مكتب عائلته، Koop LLC، وصندوق أبحاث الأنفلونزا الخاص به، Flu Lab LLC، لم يعدا يعملان في كاليفورنيا، في حين أن مشروع السيارات الطائرة، One Aero، يدرج الآن عنوانه الرئيسي في فلوريدا.
في حين أن المبادرة لم تتأهل بعد للاقتراع في نوفمبر 2026، فإن الاقتراح – المدعوم من الاتحاد الدولي لموظفي الخدمة – اتحاد عمال الرعاية الصحية المتحدين في الغرب – سيفرض ضريبة لمرة واحدة بنسبة 5٪ على صافي ثروات سكان كاليفورنيا التي تزيد قيمتها عن مليار دولار.
يناقش أعضاء لجنة “فوكس نيوز @ نايت” الدعوات لإجراء تحقيق في الاحتيال المزعوم في كاليفورنيا وعواقب ضريبة المليارديرات المقترحة في الولاية.
منذ الإعلان عن التشريع المقترح في أكتوبر، شهدت شركة ONE Sotheby’s International Realty زيادة بنسبة 19٪ في حركة المرور على الويب من كاليفورنيا، حسبما صرح مايكل مارتينيز، وكيل جنوب فلوريدا الكبير لشبكة Fox News Digital.
وقال: “أرى اهتمامًا مستمرًا بالوافدين من كاليفورنيا والشمال الشرقي، حيث يطلب المشترون الخصوصية والأمن والواجهة البحرية الجاهزة أو العقارات”. “المزيد من العروض مع المشترين ذوي الثروات العالية، والمزيد من المحادثات خارج السوق، والمشترين (يتحركون) بشكل أسرع عندما يصبح العقار الذي لا يمكن تعويضه متاحًا حقًا.”
وقال جولدن تايير: “أتلقى مكالمات كل يوم وأعرض العقارات باستمرار على المشترين المؤهلين. الموجة الأحدث تأتي من الساحل الغربي، وهم الأشخاص الذين يريدون استباق ضريبة المليارديرات المقترحة في كاليفورنيا وتأسيس أنفسهم في فلوريدا الآن”. “هؤلاء المشترون يؤمنون بميامي على المدى الطويل، ويعلمون أن مخزون العقارات التذكارية محدود.”
يناقش عضو الكونجرس عن ولاية كاليفورنيا داريل عيسى التقارير التي تفيد بأن ما يصل إلى 20 مليارديرًا قد يغادرون الولاية وسط مخاوف بشأن ضريبة الثروة الجديدة المقترحة والتي يقول النقاد إنها تدفع دافعي الضرائب ذوي الثروات العالية إلى الخروج من كاليفورنيا في “تحرير المساء”.
يمتد المجمع الواقع على خليج بيسكين في كوكونت جروف على مساحة 4.5 فدان في أحد المجتمعات الأكثر تميزًا في ميامي. أفاد موقع Realtor.com سابقًا أن لويس جمع في الأصل 10 قطع أرض في الثمانينيات لإنشاء العقار.
ويتكون من منزلين رئيسيين: أحدهما على طراز البحر الأبيض المتوسط في عشرينيات القرن الماضي، مصمم لوزير الخارجية ويليام جينينغز بريان، ومنزل أكثر حداثة تم بناؤه لوالد لويس في عام 2002.
وبحسب ما ورد كان العقار الثاني معروضًا للبيع خارج السوق ويقع على بعد أقل من ميل واحد من المجمع.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
وأشار غولدنتير إلى أن “تجارة مثل هذه تعيد ضبط الحي بأكمله حيث تصل إلى 7000 دولار للقدم المربع. لقد رأينا هذا في ميامي بيتش، وبال هاربور، وغولدن بيتش، والآن نراه في كوكونت جروف”.
يناقش عمدة ميامي السابق فرانسيس سواريز كيف أن الضرائب المرتفعة في نيويورك والسياسات اليسارية تدفع السكان الأثرياء إلى فلوريدا وتعزز النمو القياسي في اقتصاد ميامي المزدهر.
وأضافت: “يعد كوكونت جروف واحدًا من أكثر المناطق المرغوبة في ميامي لسبب ما. فهو خاص، ويمكن المشي فيه، ويتمتع بسحر ميامي القديم الذي لا يمكنك تصنيعه”. “يعد Camp Biscayne على وجه التحديد مجتمعًا مرموقًا للغاية حيث يمكنك الوصول إلى كل شيء، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس الرائعة – ومع ذلك فأنت خلف البوابات مع خصوصية تامة. يوفر العقار النطاق والأمان والقيمة طويلة المدى. وهذا بالضبط ما ينجذب إليه المشترون على هذا المستوى. “
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
