يناقش رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Compass International، روبرت ريفكين، مخزون المنازل والقدرة على تحمل تكاليفها مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري في “The Claman Countdown”.
معدلات الرهن العقاري قال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس إن أسعار الفائدة ارتفعت هذا الأسبوع مع استمرار الصراع في إيران في التأثير على الأسواق.
وأظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأولي أجراه فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، متوسط السعر على المؤشر القياسي رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا وارتفع إلى 6.38% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.22%.
وكان متوسط سعر الفائدة على القرض لمدة 30 عاما 6.65٪ قبل عام.
وقفز متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما إلى 6.38% هذا الأسبوع. (دانيال أكير / بلومبرج عبر غيتي إيماجز)
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “يواصل سوق الإسكان إظهار تحسن تدريجي مقارنة بالعام الماضي وسط تقلبات الأسعار الأخيرة”. “إن طلبات الشراء وإعادة التمويل تتزايد عاماً بعد عام.”
ميامي تتفوق على لوس أنجلوس ونيويورك باعتبارها سوق الإسكان الأكثر خطورة في العالم من حيث مخاطر الفقاعة
وارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاما إلى 5.75% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 5.54%.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
ويساهم الصراع في الشرق الأوسط في ارتفاع معدلات الرهن العقاري. (إيليا نوفيلاج / بلومبرج عبر غيتي إيماجز)
تتأثر معدلات الرهن العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك الاحتياطي الفيدرالي والجغرافيا السياسية. على الرغم من أن معدلات الرهن العقاري لا تتأثر بشكل مباشر بقرارات سعر الفائدة التي يتخذها بنك الاحتياطي الفيدرالي، إلا أنها تتبع عن كثب عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات. وتراوح العائد على السندات لأجل 10 سنوات حول 4.38% اعتبارًا من بعد ظهر الخميس.
