مع استمرار ارتفاع نفقات الأعمال وتكاليف المعيشة في ولاية غولدن ستايت، تجني جنوب فلوريدا الفوائد حيث يجد أباطرة التكنولوجيا وغيرهم من أصحاب الأعمال الأثرياء ملاذًا ماليًا آمنًا في ولاية صن شاين.
وصلت الجراح الاقتصادية التي ألحقتها كاليفورنيا بنفسها إلى ذروتها في عام 2026.
تشهد ولاية غولدن ستايت، التي تعاني من ارتفاع أسعار الغاز إلى مستويات قياسية، وعجز مذهل قدره 31 مليار دولار، وضريبة ثروة المليارديرات الجذرية التي ستتوجه إلى صناديق الاقتراع في نوفمبر/تشرين الثاني المقبل، هجرة جماعية غير مسبوقة.
لم تعد مجرد رحلة طيران للطبقة العاملة؛ وتسعى الولايات المؤيدة لقطاع الأعمال إلى استمالة النخبة في كاليفورنيا، مما دفع اللوحات الإعلانية الفاخرة إلى إخبار سكان أنجيلينوس أنه ينبغي عليهم “الانتقال إلى ميامي، حيث لا يتعرضون للاضطهاد بسبب ثرواتهم الهائلة”.
ومع قيام المشترين من ذوي الثروات العالية بقطع علاقاتهم بالساحل الغربي بشكل دائم، يحذر خبراء الشؤون الحضرية والعقارات من أن هذا الجيب التقدمي “يتجه نحو فترة صعبة للغاية”، تاركاً طبقة متوسطة مجوفة مهملة لإنقاذ العجز.
أصحاب الأعمال في كاليفورنيا “يعملون من أجل الفول السوداني” حيث أن التكاليف وأسعار الغاز القياسية واللوائح التنظيمية تلتهم الأرباح
وقال جويل كوتكين، الأستاذ بجامعة تشابمان، لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “بدأنا نرى الهجرة الخارجية. وكانت تتركز بشكل كبير بين الفقراء والطبقة العاملة الذين كانوا يتفاعلون مع التغيرات في الاقتصاد والأسعار. وعلى نحو متزايد، أصبح الأشخاص الذين يغادرون أكثر ثراءً”. “وهذا يعني أنهم يأخذون أموال ضرائبهم معهم. لذا فإن ولايات مثل فلوريدا وتكساس تستفيد بشكل كبير من هذا النوع من التجارة، سواء من نيويورك أو من كاليفورنيا على وجه الخصوص. لذا فإن أحد الأشياء التي ستفعلها هو أنها ستضغط على الطبقة الوسطى المتبقية لإنقاذها”.
وقد حصد النزوح الجماعي من كاليفورنيا إلى فلوريدا ثماره بالنسبة للبعض، في حين يواجه آخرون في موطنهم في ولاية غولدن ستيت ارتفاع التكاليف والضغوط التنظيمية. (غيتي إيماجز؛ آي ستوك)
قال رئيس ومؤسس شركة RIVANI، روبرت ريفاني، الذي نقل عائلته وشركته العقارية التجارية من لوس أنجلوس إلى ميامي في عام 2020: “إن حقيقة أنك تدفع ضريبة دخل أكثر مما تأخذه إلى منزلك على أساس سنوي هو جنون بالنسبة لي. سأكون موافقًا إلى حد ما على دفع هذا المعدل الضريبي المرتفع إذا لم ينهار اقتصادنا، إذا لم يكن لدينا مثل هذه الزيادة الهائلة في التشرد، إذا (لم يكن لدينا) مثل هذه الزيادة الكبيرة في الجريمة. أنت تدفع كل هذه الأموال، ولكن من أجل ماذا؟”
وأضاف كوري فايس من دوغلاس إليمان: “إنه أمر محزن حقًا”. “بعض الناس ليس لديهم خيار سوى المغادرة.”
تواجه كاليفورنيا نقطة تحول حرجة مع فجوة تمويل النقل بمليارات الدولارات، وارتفاع تكاليف الطاقة، وإجراء الاقتراع القادم في نوفمبر لضريبة المليارديرات المثيرة للجدل، وأعداد النزوح المذهلة – بما في ذلك فقدان مقاطعة لوس أنجلوس أكثر من 54000 ساكن في عام واحد.
يحلل برنامج “The Big Money Show” البيانات الجديدة التي تظهر أن مقاطعة لوس أنجلوس فقدت عشرات الآلاف من السكان، مع انتقال عدد أقل من الأشخاص ليحلوا محلهم.
علاوة على ذلك، قال فايس إن السماح بالتأخير قد أدى إلى إبطاء جهود إعادة البناء، قائلاً إن حوالي 25% إلى 30% من ضحايا حريق باليساديس وإيتون سيعيدون البناء بينما سيرحل معظمهم. والعامل الحاسم في كثير من الأحيان ليس الرغبة، بل الحسابات المحيطة بنزاعات التأمين، ونقص العمالة، والسماح بالتأخير، وتكاليف إعادة البناء.
كان “المسمار الأخير في نعش” ريفاني – الذي سهّل عمليات نقل شركة بلاي بوي ومستثمر “شارك تانك” دايموند جون من كاليفورنيا إلى فلوريدا – هو فقدان منزله في ماليبو بسبب حريق غابات سابق: “اعتقدت أن كاليفورنيا كانت تتجه نحو الشيوعية… لم يكن بإمكاننا الحصول على تمويل كافٍ لعدد كافٍ من رجال الإطفاء أو دعم عام كافٍ… أفضّل أن أكون الشخص الذي يسبق هذا الاتجاه، ولهذا السبب قررت الانتقال إلى فلوريدا، قلت:” أنا انتهيت من ذلك.””
أصبحت فلوريدا مستفيدًا رئيسيًا من الهجرة من الولايات التي تفرض ضرائب مرتفعة، حيث اجتذبت مليارات الدولارات من الاستثمارات العقارية الفاخرة من شخصيات مثل مارك زوكربيرج، وجيف بيزوس، ولاري بيج من جوجل، وسيرجي برين، وبيتر ثيل، ولاري إليسون. حدث هذا التحول جنبًا إلى جنب مع اتجاه وطني أوسع شهد نقل ما يقرب من تريليون دولار من الأصول الخاضعة للإدارة من ولايات مثل كاليفورنيا ونيويورك إلى ولايات صن بيلت، وفقًا لتقديرات الصناعة.
مع ارتفاع تكاليف العمالة والطاقة في كاليفورنيا، يقول أصحاب الأعمال الصغيرة إن قوانين الحد الأدنى للأجور وضرائب الغاز في ولاية غولدن ستايت تعيق عملياتهم.
إنه نوع من “الاندفاع نحو الذهب” الذي تستفيد منه دينا جولدن تايير، وكيل دوجلاس إليمان رقم 1 على مستوى البلاد. أطلقت لوحات إعلانية في جميع أنحاء لوس أنجلوس تظهر وجهها وقائمة بقيمة 79.5 مليون دولار نصها: “ثروتك مطلوبة. ادخل معي. #MoveToMiami”.
“من الواضح أن هناك القليل من السخرية هناك. المنزل الموجود على لوحة الإعلانات هو قائمتي التي تبلغ قيمتها 79 مليون دولار في جولدن بيتش، لذلك هناك بالتأكيد سوق مستهدف تستهدفه هذه اللوحة الإعلانية،” قال جولدن تايير لشبكة فوكس نيوز ديجيتال. “المكالمات التي أتلقاها هي في الغالب من أشخاص موجودين بالفعل في شبكتي، وكبار الوسطاء في لوس أنجلوس، وسوق بيفرلي هيلز الذين نشاركهم بعض الضحك حول رسائل لوحة الإعلانات. عملائي الذين أعمل معهم بالفعل، يعتقدون أنها رائعة.”
وأضافت: “كل مشتري تزيد قيمته عن 30 مليون دولار أعمل معه حاليًا هو من كاليفورنيا… وقد ارتفع هذا المبلغ تمامًا في نهاية العام عندما كان مؤسسو Google يشترون عقارات في ميامي”. “فيما يتعلق بالأفراد ذوي الثروات العالية، المليارديرات، فمن الواضح أنهم لا يشعرون بأنهم مرغوبون في الولايات الزرقاء. إنهم لا يحبونهم في مانهاتن ولوس أنجلوس والأسواق المماثلة. لذلك يتم الإشارة إلى أن فلوريدا تريدك”.
الرئيس التنفيذي: ازدهار ميامي الفاخر يغذي “مكة” للأثرياء حيث يشعر المشترون الآخرون بأن أسعارهم باهظة
وقال ريفاني عن فلوريدا: “لا توجد ضريبة دخل هنا، صفر. لا يزال اقتصادها مزدهرا”. “نعم، أنت تفرض ضرائب على الناس في كاليفورنيا ونيويورك أكثر من 50%، ويستمر الاقتصاد في الانهيار ويستمر الناس في الهروب. لذا فإن فرض الضرائب على الأغنياء وعدم الحصول على أي شيء مقابل ذلك، ليس فقط للأثرياء ولكن للاقتصاد والناس، في حد ذاته، هو حل محصلته صفر. إنه غير فعال”.
Goldentayer يرسل رسالة إلى Angelenos: ثروتك مطلوبة في ميامي.
وتابع ريفاني: “عائلتي بأكملها لا تزال في كاليفورنيا. لقد تركنا جميع أفراد عائلتنا. لا يتمكن والداي من رؤية حفيدهما الذي كان لدينا هنا في جنوب فلوريدا. لذلك من المدمر ألا تتمكن من قضاء تلك اللحظات الحميمة مع عائلتك”. “ولكن بعد ذلك، في نهاية اليوم، كان علي أن أقول كفى، وكان علي أن أفكر لصالح عائلتي ومستقبلهم. وإذا رأيت أن هناك إمكانية للعودة أو التغيير في المستقبل القريب، كنت سأبقى وأتمسك به. أنا لا أرى أن ذلك يحدث.”
وحذر كوتكين قائلا: “إذا كنت ستحافظ حقا على دولة رفاهية منخفضة العمالة، وهو ما ستتجه إليه كاليفورنيا، فسيتعين عليك فرض ضرائب هائلة على الطبقة المتوسطة والعليا، لأن هذا هو المكان الذي يوجد فيه المال. وأعتقد أن هذا هو ما سيأتي بعد ذلك”.
“جزء من المشكلة هو أنك تدفع هذه الأسعار التي ليس لديك خيار بشأنها… سواء تم إقرار ضريبة الثروة أم لا، لا أعتقد أنها ستحدث فرقًا كبيرًا بطريقة أو بأخرى، ولكن ماذا يعني ذلك إذا كنت صاحب عمل، ما الذي سيحصلون عليه بعد ذلك؟” توسع الأستاذ. “لديك هيئة تشريعية تخضع لسيطرة كاملة من قبل الموظفين العموميين. وهكذا، حسنًا، فإن الموظف العام من مصلحته الذاتية المباشرة فرض الضرائب على الناس قدر الإمكان. المشكلة هي أنه لم يشرح لهم أحد أنه في نهاية المطاف، لن تنفد أموالك، وفي النهاية سيتعين عليهم إجراء نوع من التخفيضات. أعتقد أن كاليفورنيا الآن تتجه نحو فترة صعبة للغاية. ولا أرى أن الأمر سيتغير، على الأقل في المستقبل القريب”.
حصلت قناة Fox News Digital على جولة في Indian Creek Village من جوليان جونستون من مجموعة Corcoran، والذي يوضح سبب اختيار أغنى أثرياء العالم للانتقال إلى الحي الحصري للغاية.
وقد شهد فايس انخفاضا مماثلا، بحجة أن المناخ الملائم في كاليفورنيا قد لا يكون كافيا للحفاظ على سوق العقارات، على الرغم من بقائه متفائلا بشأن العشرات من الأسر المتضررة من الحرائق التي ساعد في نقلها.
“لقد كان لدينا أشخاص يقولون: حسنًا، سنعود، ثم بدأوا عملية البناء، وقالوا: كما تعلمون، لا أستطيع القيام بذلك. إنه أمر محزن للغاية. إنه ليس نفس المجتمع،” قال فايس. “لقد قرر عملائي المقربون جدًا، الذين كانوا محظوظين بما يكفي ليتمكنوا من شراء منزل آخر، لكنهم كانوا سيعيدون البناء ولديهم قطعة أرض ممتازة، هذا الأسبوع فقط أنهم لن يعيدوا البناء … لا يزال الأمر مأساويًا بالنسبة للناس. الناس يتعافون ثم يعالجون، لكنه أمر عاطفي للغاية.”
وأضاف الوكيل: “أدعو العمدة باس أو جافين نيوسوم إلى (القفز) مباشرة في سيارتي والجلوس معي في غرف المعيشة في بعض هذه العائلات ومعرفة ما يواجهونه ماليًا. سأكون سعيدًا جدًا بالجلوس”. “هذه ليست مجرد مشاكل الراقية.”
مع استمرار سكان كاليفورنيا في مواجهة مشكلات القدرة على تحمل التكاليف في ولاية غولدن ستايت، يدعو قادة مجتمع مقاطعة لوس أنجلوس إلى التغيير السياسي لإنقاذ السكان المحليين الذين يعانون من الضغوط المالية.
لم يستجب مكتب العمدة كارين باس لطلبات المقابلة المتعددة من Fox News Digital. على الرغم من أن الحاكم نيوسوم لن يترشح لإعادة انتخابه هذا العام، إلا أنه كان صريحًا علنًا ضد ضريبة المليارديرات المقترحة، ويقال إنه أصيب بالمرض عندما علم بهجرة ثروات ولايته إلى الخارج.
وقال كوتكين: “أشعر بإحساس كبير بالخسارة وخيبة الأمل لأنني لا أستطيع أن أقترح على بناتي أن يعشن في كاليفورنيا. أعتقد أنه أمر محزن للغاية أن أرى مكانًا كان هذا هو المكان المناسب عندما وصلت عام 1971”. “أعتقد أننا نأكل بذور الذرة لدينا. لم نعد هذه الوجهة للمواهب من جميع أنحاء العالم كما كنا من قبل … ما زلت أعتقد أنه من غير المؤكد ما إذا كان حلم كاليفورنيا قد انتهى إلى الأبد. لكنني أعتقد أن على الولاية إجراء بعض التغييرات الحقيقية. أولاً، يجب عليها الابتعاد عن النظام المناخي الحالي … وما لم يكن هناك نوع من التغيير الكبير، فسوف تستمر في أن تصبح مكانًا لأعظم الثروة والفقر الشديد. وأعتقد أن هذه مأساة وأعتقد إنه انتهاك لما تعنيه كاليفورنيا.”
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
سيكون مكتب Rivani في شارع Michigan Avenue هو المقر الجديد للمقر الرئيسي العالمي لـ Playboy ومكاتب Daymond John من Shark Tank.
“الجميع يقول لي دائمًا، يجب على كاليفورنيا أن تعود. هل عادت ديترويت من قبل؟ هل عادت مينيسوتا من قبل؟” قال ريفاني من مكتبه من الفئة X الذي تبلغ تكلفته 100 مليون دولار والذي يستعد لافتتاحه في ميامي بيتش. “سعر الغاز لدينا هو نصف تكلفة كاليفورنيا. ولا تزال أسعار معيشتنا أرخص من كاليفورنيا، ولكن الأهم من ذلك كله، سواء كنت من أصحاب الدخل المنخفض أو من ذوي الدخل المرتفع، فإنك لا تدفع أي ضريبة على الدخل. وهذا يسمح بدخول المزيد من الأموال إلى جيب عائلتك يومًا بعد يوم.”
وقال ريفاني: “أعتقد أن هذه مجرد بداية حمى الذهب في ميامي. أعتقد أنها مجرد بداية حمى الذهب في جنوب فلوريدا ككل”. “لا يوجد حرفيًا ما يمكن أن تفعله (كاليفورنيا) من شأنه أن يجعلني أرغب في الاستثمار في ولاية كهذه مرة أخرى، أعني، ما لم يكن هناك اضطراب كامل في المعتقدات المالية لذلك الاقتصاد، فأنا لا أستطيع القيام بذلك”.
“فقط اتصل بشركة U-Haul، واركب الشاحنة، واخرج إلى هنا لأنك ستفوت حمى الذهب.”
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
