هيئة التأمين توضح ما هو تأمين العيوب الخفية

كشفت هيئة التأمين، عن تفاصيل تأمين العيوب الخفية الإلزامي، والذي يعد أحد نواع التأمين الإلزامي.

وقالت هيئة التأمين عبر صفحتها الرسمية على موقع إكس، إن تأمين العيوب الخفية إلزامي على المقاولين والمطورين العقاريين لحماية ملاك الوحدات السكنية والتجارية والمستفيدين النهائيين لها، ويشمل على تغطيات أساسية كتغطية العيوب في الهيكل الإنشائي وأخطاء التصميم أو التنفيذ.

وتأمين العيوب الخفية هو تأمين إلزامي على مقاولي المباني السكنية والتجارية (باستثناء المباني الحكومية) ويصدر كشرط أساسي لاستخراج رخص البناء بهدف حماية المالك والمستفيد النهائي ضد العيوب غير الظاهرة في الهيكل الإنشائي للمبنى، والتي قد تظهر لاحقا بعد انتهاء المشروع.

ويمكن إصدار الوثيقة التأمينية من خلال المنصة المعتمدة لشركة التأمين التي تثمل شركات التأمين المشاركة في المنتج

نشرت هيئة التأمين في وقت سابق، تفاصيل منتج تأمين يخصّ «التأمين على العيوب الخفية»، والذي وجد من أجل تعزيز سلامة وجودة المباني والمنشآت أثناء مراحل الإنشاء، بما يحقق حماية طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات ضد العيوب الخفية التي لم تكتشف أثناء عمليات الإنشاء.

ويظهر من وثيقة التأمين أنها تُلزم مالك المشروع والمقاول بإصدارها من خلال التعاون مع شركة تأمين مرخصة من الجهات المختصة، مع اشتراط الاستعانة بشركات فحص فني معتمدة من قبل شركة التأمين لضمان الالتزام بالمعايير الهندسية والجودة المطلوبة

وتشمل التغطية التأمينية المخاطر الهيكلية التي قد تؤدي إلى انهيار كلي أو جزئي للمباني أو تهدد السلامة.

كما يرى مختصون أن وثيقة التأمين على العيوب الخفية والالتزام بتطبيق معايير كود البناء السعودي ستسهم في تقليل النزاعات بين الأطراف ذات العلاقة في المشاريع الإنشائية، وتعزيز سلامة وجودة المباني، بما يدعم تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في بناء مجتمع عمراني مستدام وفق جودة الحياة.