أمرت محكمة في هونج كونج يوم الاثنين 29 يناير بتصفية شركة العقارات الصينية العملاقة إيفرجراند المتعثرة، والتي فشلت في تقديم خطة إعادة هيكلة مقنعة. وكانت الشركة التي كانت في يوم من الأيام أكبر مطور عقاري في الصين، تراكمت عليها ديون هائلة وأصبحت رمزا للأزمة العقارية المستمرة منذ سنوات في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
“(مع الأخذ في الاعتبار) النقص الواضح في التقدم من جانب الشركة في تقديم خطة إعادة هيكلة قابلة للتطبيق. (…) أرى أنه من المناسب أن تحكم المحكمة بتصفية الشركة، وهذا ما آمر به».قالت القاضية ليندا تشان. ومن المقرر أن يقدم القاضي تفاصيل حكمه في فترة ما بعد الظهر ويمكنه تعيين مصفي لـ Evergrande.
ومع ذلك، ليس من الواضح على الفور كيف يمكن للقرار المتخذ في منطقة هونغ كونغ الصينية التي تتمتع بحكم شبه ذاتي أن يتجسد في البر الرئيسي للصين، حيث يوجد مقر المجموعة.
“إن قرار المحكمة اليوم يتعارض مع نيتنا الأصلية (…) وهذا أمر مؤسف للغاية”، رد المدير العام لشركة Evergrande، Shawn Siu، على وسائل الإعلام الاقتصادية الصينية 21st Century Business Herald.
اقتباس من العنوان معلق بعد سقوطه بنسبة 20٪
وبعد تأجيل الجلسة الصباحية، قال فيرغوس سورين، المحامي الذي يمثل مجموعة من الدائنين، للصحفيين إن إيفرجراند لم “منخرطون في الحوار” معهم. “كانت هناك محاولات للحوار في اللحظة الأخيرة ولم تسفر عن شيء”، هو قال. “الشركة لا تتحمل إلا اللوم على تصفيتها. »
في العام الماضي، قدم الدائنون الدوليون التماسا للتصفية في محكمة هونج كونج ضد مجموعة إيفرجراند. لكن الإجراءات استمرت بينما حاول الطرفان التفاوض على صفقة.
وبعد إعلان التصفية، تراجعت أسهم شركة Evergrande بأكثر من 20% في بورصة هونج كونج، مما أدى إلى تعليق تداول السهم. كما تم تعليق نشاط شركة السيارات الكهربائية التابعة للمجموعة، Evergrande NEV.
وقد تابعت السلطات الصينية انهيار شركة Evergrande، التي تخلفت عن السداد لأول مرة في عام 2021 والتي أُعلن إفلاسها في الولايات المتحدة، عن كثب لأن المجموعة كانت أحد ركائز الاقتصاد الصيني. ويشكل قطاع البناء والعقارات في الصين نحو ربع الناتج المحلي الإجمالي في الصين.
خطر على اقتصاد البلاد ونظامها المالي
لعقود من الزمان، كان أصحاب المساكن الجديدة في الصين يدفعون ثمنها حتى قبل تشييدها، وكانت المجموعات تقوم بسهولة بتمويل مشاريعها الجديدة عن طريق الائتمان. لكن الديون الهائلة لهذا القطاع اعتبرت في السنوات الأخيرة من قبل من هم في السلطة خطرا كبيرا على اقتصاد البلاد والنظام المالي.
دليل الشراء لوموند
زجاجات المياه القابلة لإعادة الاستخدام
أفضل زجاجات المياه لتحل محل الزجاجات التي تستخدم لمرة واحدة
يقرأ
وبالتالي، قامت بكين تدريجياً بتشديد شروط الوصول إلى الائتمان لمطوري العقارات اعتباراً من عام 2020، مما أدى إلى تجفيف مصادر التمويل للمجموعات المثقلة بالديون بالفعل. وفي نهاية يونيو، قدرت إيفرجراند ديونها بنحو 328 مليار دولار.
وأعلنت الصين عدة مرات عن إجراءات لإنقاذ قطاعها العقاري، لكن النتائج لم يكن لها تأثير يذكر حتى الآن. وفي ديسمبر، سجلت المدن الكبرى في الصين مرة أخرى انخفاضا شهريا في أسعار العقارات، وفقا للأرقام الرسمية. ومن بين 70 مدينة تشكل المؤشر المرجعي الرسمي، كانت 62 مدينة معنية بذلك (مقارنة بـ 33 مدينة في يناير 2023، وهو مؤشر على تدهور الوضع).
ومنحت البنوك الصينية ما يقرب من 10 آلاف مليار يوان (1290 مليار يورو) قروضا لقطاع العقارات العام الماضي، وفقا لبيانات نشرت الأسبوع الماضي.
