يتحدث الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة Mast Capital كاميلو ميغيل جونيور حصريًا إلى Fox News Digital حول كيفية بيع 80٪ من أطول عرض سكني في ميامي للمشترين القادمين من أكثر من 30 دولة.
حصري: بحلول الصيف المقبل، سيتم تشكيل أفق ميامي من خلال معلم معماري جديد، مما يجلب موجة جديدة من عمالقة الشركات والنخب العالمية إلى قلب جنوب فلوريدا.
مع انتهاء Cipriani Residences Miami رسميًا من مشروع البناء الذي يبلغ طوله حوالي 950 قدمًا – وهو أطول برج سكني في المدينة – يعد البرج المكون من 85 طابقًا بمثابة نصب تذكاري مادي لتطور Magic City من مكان لقضاء العطلات مشمس إلى عاصمة دائمة للثروة العالمية.
كشفت Cipriani لـ Fox News Digital أن أول مشروع سكني كامل لها في أمريكا الشمالية قد تم بيع أكثر من 80٪ منه، وسوف ترحب بالمشترين من أكثر من 30 دولة الذين يعتبرون ميامي الآن موطنهم الرئيسي.
وقال جوزيبي سيبرياني حصرياً لشبكة Fox Digital: “إن العيش السكني هو امتداد طبيعي للضيافة، ولكن كان من المهم بالنسبة لنا أن نفعل ذلك بالطريقة الصحيحة”. “مع Cipriani Residences Miami، وجدنا المدينة والموقع المناسبين والشريك الرائع… لقد شاركت عائلتنا بشكل وثيق في تشكيل التصميم والتجربة الشاملة بحيث تعكس نفس التقاليد التي حملناها معنا لأجيال. بالنسبة لنا، لا يتعلق الأمر بمجرد وضع اسم Cipriani على المبنى. بل يتعلق بإنشاء منزل حيث الطريقة التي تعيش بها هي الطريقة التي نعيش بها.”
ميامي تتفوق على مدينة نيويورك في سباق العودة إلى المكاتب مع توسع الشركات في جنوب فلوريدا
“في كل مرة أقود فيها، يكون رد فعلي العاطفي هو “رائع”. أنا أشعر بالتواضع لحقيقة أننا نبني شيئًا بهذا الحجم، لأنه عندما بدأت عملي، على الرغم من أنني كنت أطمح دائمًا للوصول إلى هنا، لم أكن أعرف متى سيحدث ذلك – وقد حدث ذلك،” كما قال المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ماست كابيتال، كاميلو ميغيل جونيور، المطور وراء المبنى. “كان أحد أكبر التحديات هو في الواقع جزء التخطيط المسبق، لأنه عندما تقوم ببناء مبنى بطول 950 قدمًا، فإن الهندسة التي تدخل في ذلك تختلف تمامًا عن بناء شيء مكون من 20 طابقًا.”
تصدرت Cipriani Residences Miami مؤخرًا المشروع الذي يبلغ طوله 950 قدمًا، مما يجعله أطول عرض في أفق بريكل. (الصورة مقدمة من: إنفلايت / فوكس بيزنس)
الأسواق الدولية الرائدة للمشترين، بالترتيب، تأتي من المكسيك وإيطاليا وكولومبيا والبرازيل وفنزويلا والأرجنتين وكندا وفرنسا وإسبانيا والمملكة المتحدة. ويستمر المشترون المحليون في التدفق من الولايات التي تفرض ضرائب مرتفعة مثل نيويورك وكاليفورنيا أيضًا.
“هناك دول تواجه الكثير من التحديات الاقتصادية والرياح المعاكسة والتحديات السياسية والرياح المعاكسة أيضًا … والناس لا يشترون في ميامي كاستثمار فحسب، بل يشترون في ميامي للعيش. وقال ميغيل: “كان الناس ينظرون إلى سيبرياني ويقولون: هذا سيكون موطنًا لهم”.
وأضاف: “لدينا بعض المشترين الذين اشتروا لعائلاتهم بأكملها ويعتزمون نقل الجميع إلى المبنى”.
من المقرر أن يكون المبنى السكني الفاخر هو الأطول في ميامي بارتفاع 1000 قدم تقريبًا. | صور جيتي
وقال سيبرياني: “كل مدينة لها طابعها الخاص، ولكن ما يقدره الناس في شبرياني متسق بشكل ملحوظ: الدفء والتقدير والخدمة الجيدة والشعور بالألفة”. “ميامي هي مدينة دولية للغاية، وكان ذلك دائمًا أمرًا طبيعيًا بالنسبة لنا. يأتي الناس إلى هنا من جميع أنحاء العالم، تمامًا كما يفعلون في البندقية أو نيويورك. يتشكل نمط الحياة بشكل طبيعي من خلال طقسها الجميل، واتصالها بالمياه، وعلاقتها السلسة بين المساحات الداخلية والخارجية. تجلب Cipriani Residences Miami طريقة العيش هذه إلى عالمنا.”
وتابع سيبرياني: “يختار الناس ميامي بشكل متزايد، ليس فقط كمكان للزيارة، بل كمكان للعيش فيه”. “إنهم يريدون الخصوصية والراحة والخدمة الجيدة ونوعية الحياة التي تشعرهم بالسهولة.”
وفي وقت سابق من هذا الشهر، ذكرت صحيفة نيويورك بوست أن نجم كرة القدم ليونيل ميسي اشترى أربع وحدات في المبنى، تلاه موجة من اللاعبين الأرجنتينيين الآخرين. ويُزعم أن المشترين يشملون أيضًا مديرين تنفيذيين من Citadel وAmazon الذين ينتقلون من نيويورك وكاليفورنيا.
عمدة ميامي السابق فرانسيس سواريز يناقش طفرة فلوريدا في مواجهة أزمة القدرة على تحمل التكاليف في “وول ستريت ماريا بارتيرومو”.
وقال سيبرياني “نحن لا نغير هويتنا اعتمادا على الضيف. لم تكن هذه فلسفتنا أبدا”. “منذ ما يقرب من قرن من الزمان، رحبت عائلتنا بأشخاص من العديد من البلدان والثقافات والأجيال ومسارات الحياة المختلفة. لقد كان أفراد العائلة المالكة والأرستقراطيون ورجال الأعمال الأقوياء وكذلك الكتاب والمثقفون وجميع أنواع الأشخاص المثيرين للاهتمام يأتون إلى مواقعنا – كبشر.”
وأضاف حفيد البطريرك شبرياني: “هذا الشعور بالدفء والأناقة المتواضعة الذي يأتي من تراثنا الإيطالي، والذي يظل في قلب كل ما نقوم به، لحسن الحظ قد نال استحسان الكثيرين منهم”.
وأوضح ميغيل أن “أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يختارون ميامي على مدينة نيويورك في الوقت الحالي هو العقلية المؤيدة للأعمال التجارية. أعني أنك تعيش في مدينة صديقة للأعمال التجارية ودولة صديقة للأعمال التجارية، والنمو والطبيعة العالمية لمدينتنا”. “وأنت تدرك بسرعة أنه باعتبارك صندوق تحوط أو مؤسسة مالية، فإنك لم تعد تحتاج فقط إلى أن تكون في مدينة نيويورك لتكون ملائمًا وتكون ناجحًا.”
وقال ميغيل: “هذه شركات كبيرة تنتقل هنا، وتوقع عقود إيجار، وتشغل مساحات، وتنقل كبار مديريها التنفيذيين إلى ميامي، أصحاب الدخل المرتفع. وهؤلاء الأفراد يشترون منازل وشققًا سكنية في جميع أنحاء ميامي”.
ويسير المشروع أيضًا على الطريق الصحيح ليصبح البرج السكني الجديد الوحيد في حي بريكل، حيث سيتم تسليم المنازل المكتملة في عام 2027.
“نحن فخورون جدًا، بالطبع، بما تم بناؤه، وبالمكانة التي وصلت إليها الشركة اليوم، بعد 95 عامًا من افتتاح تلك الحانة الصغيرة في البندقية. رؤية البرج يصل إلى ارتفاعه الكامل يجعلنا أكثر حماسًا لجلب هذه الروح إلى الحياة للمقيمين الذين سيطلقون عليه موطنًا”، أشار سيبرياني إلى تأسيس جده لـ Harry’s Bar في عام 1931، حيث ولد بيليني وأصبح “الدفء والبساطة والرعاية الحقيقية” علامة سيبرياني التجارية.
يتحدث الرئيس التنفيذي لشركة Blanca Commercial Real Estate Tere Blanca ورئيس DaGrosa Capital Partners جو DaGrosa إلى Fox News Digital حول كيف أعقب النزوح التجاري في كاليفورنيا نزوحًا سكنيًا إلى ولاية صن شاين.
وقال “المبادئ لم تتغير أبدا”. “سواء كان مطعمًا أو ناديًا أو فندقًا أو الآن مسكنًا، فالفكرة هي نفسها: يجب أن يشعر الناس بالراحة والحرية وكأنهم في منزلهم. العالم يتغير، لكن قيم الضيافة لدينا لا تتغير.”
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
“يتعلق الأمر حقًا بالتراث، وبالناس، وبالعائلة”، وافق ميغيل، متذكرًا المرة الأولى التي قضاها في مطعم سيبرياني. “ما أعجبني حقًا فيه هو تلك الأناقة الخفية التي تشعر بها عندما تدخل، وحقيقة أن كل من يعمل هناك يبتسم، وكل شخص هناك مرحب به، وكل شخص هناك يركز بشدة على التأكد من حصولك على تجربة إيجابية.”
وقال ميغيل: “لم أحلم قط بأن تكون ميامي على ما هي عليه اليوم، وأعتقد أن السماء هي حدودي”.
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
